パレ・シェール苦楽園北夙川

  • 兵庫県西宮市豊楽町

  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
4,780万円
62.9万円/㎡
相場
4,977万円
65.5万円/㎡
2,743
4,232
5,721
7,210
AI査定結果
推定相場価格
4,977万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,232万円〜5,721万円
55.7万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
パレ・シェール苦楽園北夙川
4,780万円（62.9万円/㎡）/ 5階 / 75.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/024,780万円62.9万円5階 75.96㎡ 2LDK南
2026/01/194,780万円63.2万円5階 75.69㎡ 2LDK南西
2025/06/034,880万円64.5万円5階 75.69㎡ 2LDK南
2025/04/124,480万円57.2万円3階 78.39㎡ 3LDK北
2024/05/224,980万円65.8万円5階 75.69㎡ 2LDK南
2023/11/245,180万円68.4万円5階 75.69㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,780万円62.9万円75.96㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2026/03/29プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 3,350万円48.9万円68.5㎡2LDK4階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/08/20サンリヤン苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅15分 3,780万円53.6万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南西2005年27戸RC
2024/12/04ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,280万円47.6万円68.93㎡3LDK1階 / 5階建 南西2000年32戸RC
2026/02/06メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,180万円66.0万円78.52㎡3LDK1階 / 3階建 西2000年29戸RC
2025/03/16東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,680万円50.1万円93.36㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年26戸RC
2024/05/01ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 3,880万円49.1万円79.06㎡3LDK5階 / 5階建 南西2001年33戸RC
2025/09/15コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 4,500万円51.4万円87.61㎡4LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2024/11/26パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,680万円49.3万円74.62㎡2LDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/01/04甲陽園ガーデンハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 3,480万円48.6万円71.64㎡3LDK3階 / 4階建 西1999年23戸RC
2024/06/19ロイヤル苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅7分 4,480万円56.5万円79.3㎡2LDK5階 / 5階建 南2002年26戸RC
2025/04/25甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 4,460万円48.9万円91.14㎡4LDK6階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2025/05/08パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 3,898万円66.6万円58.53㎡2LDK4階 / 5階建 北東2001年12戸RC
2026/03/16甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
西宮市神原
甲陽園駅7分 5,280万円57.0万円92.61㎡3LDK6階 / 6階建 南東2000年66戸RC
2024/03/27グランフェルティ夙川
西宮市大谷町
夙川駅8分 3,580万円52.0万円68.88㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、西宮市では67.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は西宮市の平均と比較して0.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
西宮市
62.5万円/㎡
前年比+67.7%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレ・シェール苦楽園北夙川
所在地兵庫県西宮市豊楽町
交通阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩4分
築年月2000年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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